Кредит Райффайзенбанк под залог жилья

Кредит Райффайзенбанк под залог жилья

Кредит Райффайзенбанк под залог жилья: крупная сумма на любые цели

Кредит Райффайзенбанк под залог жилья – нецелевой, его можно взять под залог имеющегося имущества. Особенность продукта в том, что заемщик может взять в кредит крупную сумму, предоставив жилье в качестве залога.

При наличии дополнительного обеспечения (залогового жилья) банк предлагает более выгодные условия кредитования: длительный срок, крупные суммы, сниженный процент. Недвижимость является гарантией для банка, что клиент вернет долг.

Предложение выгодно в том случае, если требуется большая сумма. Размер кредита зависит от уровня дохода заемщика и стоимости залогового имущества. Супруг или супруга являются созаемщиками, поэтому при оценке дохода учитываются заработные платы обоих.

Банк не проверяет, куда потрачены средства. Клиент может взять ссуду для любых целей: покупки, путешествия, лечение, учеба и т.д.

Залоговая квартира остается собственностью заемщика, но находится в обременении банка. Клиент может жить в квартире, но не может продать ее без ведома банка, так как она служит защитой от финансовых рисков. После выплаты долга обременение снимается.

Оформить нецелевой кредит можно через интернет. Заявку и документы можно отправить онлайн на сайте банка. Также проводятся бесплатные консультации по телефону перед подачей заявки. Клиенты могут также оформить бесплатную дебетовую карту для оплаты ипотеки.

Главные преимущества нецелевого кредита под залог квартиры

• Период кредитования от 3 до 20 лет.
• Максимальная сумма — 18 000 000 рублей.
• Сумма кредита не превышает 85% от оценочной стоимости жилья.
• Оплата ежемесячно равными платежами.
• Получение средств в безналичной форме на счет клиента.

Процентная ставка — 11,99% годовых, если подаете заявку онлайн.

Требования к заемщикам

• Возраст клиента от 21 года до 60-65 лет (на момент погашения кредита);
• Гражданство любое;
• Наличие официальной работы на территории РФ;
• Минимальный доход заемщика – 20 000 рублей для Москвы, 15 000 рублей для регионов;
• Стаж работы не менее 3 месяцев, если общий стаж не менее 2 лет (1 года для зарплатных клиентов РайффайзенБанка);
• Стаж не менее года на первом месте работы;
• Наличие работающего мобильного или городского телефона;
• Минимальный доход созаемщика – 10 000 рублей;
• Наличие положительной кредитной истории и не более 2 незакрытых кредитов на момент обращения.

Супруги обязательно становятся созаемщиками.

Необходимые документы

• Паспорта заемщиков и созаемщиков.
• СНИЛС.
• Документы о семейном положении (свидетельство о браке, смене фамилии, расторжении брака).
• Заверенная копия трудовой книжки.
• Справка 2-НДФЛ.
• Документы на недвижимость (свидетельство о регистрации собственности, договор купли-продажи, технический паспорт, выписка из ЕГРП и другие бумаги).
• Заключение оценочной комиссии по жилью.

Как оформить кредит

• На сайте Райффайзенбанка необходимо заполнить анкету и указать свои данные.
• Дождаться решения кредитора и рассмотрения заявки.
• Отправить документы по почте или принести их в отделение банка.
• Получить одобрение по залоговому имуществу.
• Подписать договор кредитования и получить средства.

Процентная ставка на нецелевой кредит под залог имеющегося жилья действует при условии комплексного ипотечного страхования.

Нецелевой кредит под залог недвижимости от Райффайзен Банка

Расскажем про нецелевой кредит под залог недвижимости от Райффайзен Банка. Подготовили анализ условий, нюансов оформления и использования программы кредитования, предусматривающей обеспечение.

Кредитование пользуется популярностью у граждан. Заемные средства позволяют воплотить в реальность свои мечты, решить важные задачи. Часто ссуду берут для выполнения ремонта. Покупка квартиры у многих людей связана с получением ипотечного кредита. Учитывая востребованность подобных услуг, банки стремятся разрабатывать новые программы и дополнительные опции. Благодаря этому у заемщиков появляется возможность сделать выбор в пользу предложения, которое на 100% отвечает его требованиям.

В данной статье предлагаем ознакомиться с особенностями нецелевого кредита под залог недвижимости от Райффайзен Банка. Подготовили обзор программы с учетом актуальных условий, аспектов получения.

Особенности кредитного предложения под залог недвижимости

Большинство кредитных программ не предполагают обеспечение, что предусматривает ограниченное количество заемных средств. Поэтому при необходимости увеличения кредитного лимита предлагается оформить ссуду с обеспечением или поручительством. Первый вариант часто предполагает залог недвижимого имущества. Подобные программы доступны в большинстве кредитно-финансовых организаций.

• отсутствуют комиссии за рассмотрение анкеты заемщика, предоставление заемных средств;
• существует возможность получения бесплатной дебетовой карты для осуществления ежемесячных выплат;
• возможно оформление программ кредитования только по паспорту гражданина Российской Федерации.

Благодаря этому заемщики могут получить ссуду на увеличенную максимальную сумму и по весьма выгодным условиям.

Условия нецелевого кредита под залог недвижимости от Райффайзен Банка

• процентная ставка при оформлении заявки в онлайн-режиме составляет 8,99%;
• процент в остальных случаях повышается до 10,99%;
• период предоставления заемных средств от 1 года до 15 лет;
• валютой кредита являются российские рубли;
• отсутствуют комиссии за выдачу средств, рассмотрения анкеты;
• сумма кредитования варьируется от 1 до 9 миллионов рублей, но не более 60% от цены передаваемого в залог объекта недвижимого имущества;
• в дальнейшем погашение ипотеки осуществляется ежемесячно равнозначными платежами;
• при неоплате очередного платежа предусмотрена пеня 0,06%;
• кредит зачисляется на счет заемщика в банке, важно учитывать, что средства зачисляются после государственной регистрации объекта в пользу кредитно-финансовой организации.

Важно! Указанные условия и годовая ставка процента действуют только при оформлении комплексного ипотечного страхования.

Требования к заемщикам и список необходимых документов для оформления

• заполненная анкета;
• паспорт гражданина России;
• согласие на обработку персональных данных;
• документация, которая подтверждает текущее материальное положение – справка о размере дохода, налоговая декларация;
• бумаги, предоставляемые наемным сотрудником – копия трудовой книжки, договора, которые заверены работодателем;
• если доход заемщика поступает за счет сдачи объекта недвижимости в аренду, то необходимо предоставить договор аренды, выписку из ЕГРН, налоговую декларацию, справку 2-НДФЛ, если заемщик – юридическое лицо;
• для учета пенсионного дохода потребуется справка о назначении соответствующей выплаты, бумаги о размере выплат из Пенсионного Фонда России.

• возраст от 21 года до 60 (65) лет;
• российское гражданство;
• действительное место трудоустройства и жительства должно располагаться на территории нашей страны;
• обязательно предоставление мобильного и рабочего телефона;
• для жителей столицы, Подмосковья, Питера, Ленобласти, Екатеринбурга, Тюмени, Сургута минимальный доход составляет 20 тысяч рублей;
• жители остальных регионов должны иметь минимальный доход 15 тысяч рублей;
• у заемщика не должно быть негативной кредитной истории.

Отдельно стоит рассмотреть требования к минимальному периоду работы:

1. Консультация специалиста и подача заявки. Данный процесс занимает примерно 1 рабочий день.
2. Ожидание ответа от кредитно-финансовой организации по заявке может занимать до 5 рабочих дней.
3. Далее выполняется одобрение объекта до 3 рабочих дней.
4. Следующим этапом считается подготовка к сделке.
5. Непосредственно сделка выполняется за 1 рабочий день.

Нецелевой кредит под залог недвижимости от Райффайзен Банка – это программа, которая позволяет получить до 9 млн рублей по ставке 8,99% при условии онлайн-оформления заявки. Также для получения более выгодных условий потребуется комплексное ипотечное страхование. Предложение позволяет получить увеличенное количество денежных средств без необходимости подтверждения целевого расходования.

Если вас интересуют другие программы кредитования под залог жилья, то воспользуйтесь формой автоподбора на нашем сайте.

Как выгодно оформить займ под залог недвижимости в «Райффайзенбанке»: преимущества, требования и условия!

Если нужен кредит под залог недвижимости, АО «Райффайенбанк» выдаст его на выгодных условиях. Предложение доступно многим, так как требования к заёмщикам лояльны. Но стоит заранее оценить соответствие им и другие нюансы кредитования.

Все преимущества кредитов «Райффайзенбанка»

Кредиты, выдаваемые «Райффайзенбанком» при предоставлении залога, имеют преимущества:

• За рассмотрение всех запросов и выдачу заёмных денег не взимаются дополнительные комиссии.
• Если оформляется ипотечный кредит с залогом, заёмщик имеет возможность получить дебетовую бесплатную карту, которая будет использоваться для закрытия задолженности.
• Погашение досрочно позволяет сократить срок выплат кредита под залог или уменьшить размеры регулярных платежей.
• Невысокие процентные ставки. Минимальный размер для всех категорий заёмщиков – 9,25%.
• Большие сроки выплат, достигающие 30 лет.
• Возможность получить под залог крупную сумму – до 26-и миллионов.

Требования, распространяющиеся на заёмщиков

Требования к заёмщику:

• возраст от 21 года и не больше 60 лет на момент полного закрытия долга (65 лет – при комплексном страховании клиента);
• гражданство любой страны, временная или постоянная регистрация в регионе присутствия финансовой организации;
• место жительства и работы в пределах региона нахождения банка;
• наличие домашнего (мобильного) и рабочего номеров телефонов;
• трудовой стаж: при общем периоде от двух лет – три месяца на последнем месте, при общем сроке от года – не меньше полугода на одном месте, а при первом месте труда – не менее 12-и месяцев;
• наличие стабильного заработка: 20 тысяч для столицы, Санкт-Петербурга и некоторых северных городов и 15 тыс. – для прочих регионов;
• положительная не испорченная просрочками и крупными долгами кредитная история.

Какие документы могут понадобиться

Обязательные документы – паспорт, свидетельство о пенсионном страховании (СНИЛС), составленное заявление на выдачу кредита под залог, свидетельство о заключенном или расторгнутом законном браке (для состоящих в браке или разведённых заёмщиков).

Для подтверждения заработков и трудоустройства нужны копия всех заполненных страниц трудовой книги и справка о заработке 2-НДФЛ или выписка по банковскому счёту со сведениями о зачислениях заработной платы.

На передаваемое в залог по кредиту имущество предоставляются:

• правоустанавливающая документация;
• отчёт о проведённой оценке;
• кадастровые и технические документы;
• выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации объекта (для недвижимости, регистрированной раньше июля 2016 года);
• документ о составе и количестве собственников;
• бумаги, подтверждающие отсутствие обременений (арестов, залогов).

Доступные предложения

У «Райффайзенбанка» есть несколько кредитов, выдаваемых под залог:

1. Нецелевой кредит оформляется при любых целях. Выдаётся до 9-и млн. российских рублей под минимальные 11,99% в год на срок от года до 15-и лет.
2. Приобретение недвижимости с залогом имеющейся собственности. Ставки стартуют с 9,5% в год, сроки варьируются от года до 30-и лет. Сумма определяется с учётом цены залога и составляет не больше 85% стоимости, то есть не более 26-и млн. рублей.
3. Покупка коттеджа, относящегося к вторичному рынку. Размеры ставок по данному кредиту с залогом начинаются с 12,75%, срок – от года до тридцати лет, максимальная сумма к получению – 26 млн. Вносится первоначальный взнос – от 40 процентов.
4. Квартиры в новостройках. Ипотечная ставка – минимально 9,25%, период выплат – 1-30 лет, размеры сумм – не больше 26-и миллионов (до 90% цены передаваемой в залог собственности).
5. Квартиры вторичного рынка. «Райффайзенбанк» выдаст кредит на максимум 26 миллионов, что не превысит 85% стоимости залога. На выплаты заёмщику даётся срок от года до 30-и лет. Ставка – от 9,5% в год.

Также «Райффайзенбанком» предлагаются услуги рефинансирования кредитов с залогом, и тогда ставка по кредиту стартует с 9,5%. Сроки и размеры схожи со стандартным залоговым кредитованием.

Важная информация! При пропуске очередной выплаты по любому из перечисленных выданных под залог кредитов за каждый день просрочки начисляются пени – 0,06% от величины платежа.

Оформление кредита

«Райффайзенбанк» выдаст кредит под залог недвижимости за несколько шагов:

1. Консультация и заявка. Проконсультироваться можно в отделении организации или по горячей линии многоканального номера. На сайте можно оставить предварительный запрос на взятие кредита с залогом. Чтобы сделать заявку на рассмотрение, нужно собрать документацию и предоставить её в офис банка или отправить на e-mail. Эти действия займут один день.
2. Рассмотрение вашего запроса на кредит. Проверяются документы, оценивается передаваемая в залог недвижимость. На это уходит от двух до пяти рабочих дней. На этапе рассмотрения сотрудники «Райффазенбанка» могут связываться с потенциальным клиентом и задавать уточняющие вопросы. Вынесенное положительное решение имеет срок действия – до трёх полных месяцев.
3. Подготовка к заключению сделки займёт один день. Устанавливается и согласуется дата, передаётся для ознакомления кредитный договор.
4. Сделка по кредиту с залогом заключается в назначенную дату путём подписания договора. Внимательно изучайте его! Сделка регистрируется через партнёров финансовой организации или самостоятельно.
5. Кредит под залог выдаётся безналичным переводом на счёт, из индивидуального сейфа или аккредитивом. Выплаты аннуитетные, вносятся равными фиксированными платежами в соответствии с графиком.

Воспользоваться кредитом в «Райффайзенбанке» смогут не все, и если вы получили отказ, можно обратиться в кредитную компанию, такую как ➥ «SZALOGOM». Тут условия не менее выгодные: от 9,5% по ставке, до 25 лет на выплаты и максимум 90% цены закладываемой недвижимости (до 100 миллионов). А поданная заявка рассматривается несколькими кредиторами, поэтому шансы на одобрение возрастают. Выбирайте вариант, принимайте решение и получайте деньги.

Видео: сложности оформления кредита в «Райффайзенбанке»

Источник https://brobank.ru/credit-raiffeisen-homeequity/

Источник https://tobanks.ru/articles/18949-necelevoy-kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-ot-rayffayzen-banka.html

Источник https://100creditov.com/zajm-pod-zalog-nedvizhimosti-rajffajzenbank/