Военная ипотека

Военная ипотека

От 36 месяцев по месяц наступления 45-летнего возраста заемщика (включительно). Срок кредитования соответствует сроку, на который заемщику будет предоставлен целевой жилищный заем (ЦЖЗ) согласно свидетельству о праве участника накопительно-ипотечной системы (НИС) на получение средств ЦЖЗ.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос по ипотечному кредиту может состоять из собственных средств заемщика и/или средств ЦЖЗ, предоставляемого участнику НИС. Сумма ЦЖЗ, перечисляемая в счет оплаты первоначального взноса:

• не ограничена – в случае открытия заемщиком счета для перечисления средств ЦЖЗ в ПАО АКБ «Связь-Банк», ПАО Банк ЗЕНИТ, ВТБ24 (ПАО), ПАО Сбербанк или в Банк ГПБ (АО);
• не может превышать 1,4 млн рублей – в иных случаях.

Процентная ставка

• 7% — базовая ставка по опции «Военная льготная ипотека»
• 11,1% — базовая ставка в остальных случаях

Минимальная ставка: 6,7% при условии – Зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ (-0,2%) + Электронная регистрация (-0,1%)
Первоначальный взнос от 10%

Страхование

После регистрации права собственности на квартиру, завершенную строительством, осуществляется имущественное страхование (страхование риска повреждения и утраты предмета залога).

По желанию заемщика может быть произведено:

• личное страхование,
• страхование титула.

Требования к заемщикам

Участие в накопительно-ипотечной системе (НИС) и наличие права на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

Возраст заемщика

От 25 до достижения предельного возраста пребывания на военной службе (на дату погашения кредита / займа).

Пакет документов

• документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
• свидетельство участника накопительно-ипотечной системы (НИС)

Досрочное погашение возможно без ограничений.

Первичный кредитор вправе запросить дополнительные документы (Полный перечень документов).

Военная ипотека в Воронеже

Воинские части есть в каждом городе, в том числе и Воронеже. Государство заботится о своих гражданах, в том числе военных, и старается оказывать им социальную поддержку, которая выражается в разного рода государственных программах и социальных льготах. Военнослужащие, прослужившие 3 года на службе (и не собирающиеся еще какое-то время с нее уходить) могут рассчитывать на получение военной ипотеки, которая заключается в начислении целевых денежных средств на специальный счет гражданина. Он может потратить эти деньги только на ипотечное кредитование и важно грамотно подойти к выбору банковского учреждения, тщательно сверяя все процентные ставки и выбирая лучшие условия. Весь этот функционал доступен на сайте Бробанк.ру.

Макс. сумма	70 000 000 Р
Ставка	От 8,9%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней

Базовая ставка — 12,29% годовых
-0,3% за подачу онлайн заявки
-0,3% покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,4% зарплатным клиентам и клиентам A-Private
-2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения (подключается с персональным менеджером)

По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка:
+0,5% — отказ от страхования титула
+1% — отказ от страхования жизни

Можно оформить ипотеку только по паспорту гражданина РФ. В этом случае надбавка к базовой ставке будет составлять +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
— Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
— Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
— Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 3.95%
Срок кредита	3-35 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-65 лет
Решение	10 минут

Приобретение готового жилого помещения
Приобретение строящегося жилого помещения
Приобретение построенного жилого дома
Рефинансирование кредита в другом банке

Окончательное решение принимается после рассмотрения всех документов (до 3 дней).

Личный кабинет, банкомат банка, автоматическое списание со счета, через бухгалтерию по месту работы, через кассу любого банка

Личное и имущественное

Заемщик может не осуществлять страхование, принимая участие в программе «Назначь свою страховку».

При нарушении сроков возврата кредита и/или процентов заемщик обязан уплатить за каждый день просрочки пени на сумму просрочки, исходя из ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора.

Справка с портала Госуслуг, 2-НДФЛ или по форме банка
Налоговые декларации для собственников бизнеса и ИП

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 6,3%
Срок кредита	3-30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	18-70 лет
Решение	За 2 минуты

Ипотека с государственной поддержкой в новостройке. Покупка квартиры у застройщика в новостройке, аккредитованной банком «Открытие».

Предварительное решение принимается за 3 минуты, финальное — за 1-2 дня.
Банк принимает окончательное решение о выдаче кредита после представления необходимых документов.

Личный кабинет, касса в отделении, перевод из другого банка, терминалы (Элекснет, QIWI, Мегафон), кассы в торговых точках, Почта России

Супруг или супруга заемщика (в случае зарегистрированного брака) выступает в качестве Солидарного заемщика.
Кроме того, Солидарными заемщиками могут быть гражданский супруг и близкие родственники как самого заемщика, так и его супруга/супруги (родители, дети, братья, сестры).

Базовая — 6,3% годовых
+0,3% при первоначальном взносе от 15% до 30%
+0,75% при отсутствии страхования жизни и трудоспособности
+0,2% при подписании кредитного договора по истечении 30 календарных дней с момента одобрения

Страхование жизни и трудоспособности — по желанию
+0,75% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности

За нарушение сроков возврата кредита взимается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ на дату заключения договора (проценты годовых) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Надбавка в размере 0,5% при оформлении заявки без подтверждения дохода по программе «Ипотека по двум документам»

Макс. сумма	70 000 000 Р
Ставка	От 8%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Ипотека по готовому и строящемуся жилью
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки

Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней

От 8% годовых (ипотечный кредит на готовое и строящееся жилье по льготной ставке)
Базовая ставка — 12,29% годовых
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера банка
-0,4% Зарплатным клиентам и Клиентам A-Private
-2.99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, по согласованию с персональным менеджером

По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка:
+1% — отказ от страхования жизни
+0,5% — отказ от страхования титула

Клиент может оформить ипотеку по паспорту гражданина РФ. В таком случае надбавка к базовой процентной ставке составит +0,5%.

Один из документов, подтверждающих доход:
— Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
— Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
— Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ

Может представляться в любой форме:
— 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
— в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)

Макс. сумма	40 000 000 Р
Ставка	От 11,15%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	21-75 лет
Решение	5 дней

Макс. сумма	30 000 000 Р
Ставка	От 10,8%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-65 лет
Решение	30 мин.

30 000 000 рублей — для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО
15 000 000 рублей — для остальных регионов РФ

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 5,2%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	18-65 лет
Решение	3 дня

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 4.4%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-65 лет
Решение	30 мин.

Приобретение квартиры на первичном рынке, готового или строящегося дома, строительство дома, рефинансирование жилищных кредитов

Макс. сумма	6 000 000 Р
Ставка	От 0,34%
Срок кредита	До 20 лет
Первонач. взнос	От 20%
Возраст	18-36 лет
Решение	1 день

Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы

По ипотеке по 2 документам — не требуются
В остальных случаях — справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 6,04%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 20%
Возраст	20-85 лет
Решение	1 день

Ипотечный кредит на приобретение квартиры, апартаментов и коммерческой недвижимости на первичном рынке

Бесплатно: в офисах, банкоматах и Интернет-банке Совкомбанка, в отделениях Почты России
Платно: сторонние банки и платежные системы

6,04% годовых с услугой «Снижение процентной ставки»
10,74% годовых — базовая
+ 0.25% для ИП и собственников бизнеса
+ 0,5% для сделок по договорам участия в ЖСК
— 0,5% для зарплатных клиентов банка

По ипотеке по 2 документам — не требуются
В остальных случаях — справка 2-НДФЛ или по форме банка / выписка с банковского счета за последние полгода

Макс. сумма	6 000 000 Р
Ставка	От 1,4%
Срок кредита	12-242 мес.
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	20-36 лет
Решение	5-8 дней

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 4.5%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 5%
Возраст	21-75 лет
Решение	1 день

Покупка квартиры или апартаментов на первичном и вторичном рынке недвижимости
Покупка дома, комнаты, доли

Информация об условиях взята с официальных сайтов банков. Рекомендуем уточнять актуальные тарифы на сайте, по телефонам, в отделениях интересующего банка. Дата обновления: 26.12.22

Категории

• Для IT-специалистов
• Сельская ипотека
• Без первоначального взноса
• Военная ипотека
• На строительство дома
• На вторичное жилье
• Семейная ипотека
• Льготная ипотека
• С господдержкой
• Дальневосточная ипотека
• Ипотека для молодой семьи
• На земельный участок
• Ипотека на дом
• Без подтверждения дохода
• Самая выгодная ипотека
• Ипотека по двум документам
• Социальная ипотека
• Для семей с детьми
• Для пенсионеров
• С плохой кредитной историей
• Ипотека онлайн
• Под залог недвижимости
• На коммерческую недв-ть
• Ипотека на квартиру
• Ипотека на новостройку
• Для многодетных
• Ипотека на долю в квартире
• Ипотека под 1%
• Ипотека под 2%
• Ипотека под 3%
• Ипотека под 6%
• Заявка во все банки
• Без офиц. трудоустройства
• Ипотека для ИП
• Под материнский капитал
• Ипотека для самозанятых
• Ипотека на дачу
• На апартаменты
• Ипотека в Москве
• Ипотека в Санкт-Петербурге
• Ипотека в Краснодаре
• Ипотека в Самаре
• Ипотека в Екатеринбурге
• Ипотека в Ростове-на-Дону
• Ипотека в Новосибирске
• Ипотека в Нижнем Новгороде
• Ипотека в Уфе
• Ипотека в Казани
• Для госслужащих
• Для семей с ребенком-инвалидом
• Показать все

Предложения в других городах

• Военная ипотека в Севастополе
• Военная ипотека в Краснодаре
• Военная ипотека в Екатеринбурге
• Военная ипотека в Москве
• Военная ипотека в Санкт-Петербурге
• Военная ипотека в Новосибирске
• Военная ипотека в Ростове
• Военная ипотека в Ростове-на-Дону
• Военная ипотека во Владивостоке
• Военная ипотека в Воронеже
• Военная ипотека в Калининграде
• Военная ипотека в Хабаровске
• Показать все

Военная ипотека в Воронеже — сравнение условий

В таблице представлены предложения с лучшими условиями в данной категории.

Предложение	Макс. сумма	Ставка	Срок кредита	Первонач. взнос	Рейтинг Бробанк.ру
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье	70 000 000 Р	От 8,9%	До 30 лет	От 15%	3.5 / 5
Семейная ипотека Росбанк Дом	12 000 000 Р	От 3.95%	3-35 лет	От 15%	2.8 / 5
Ипотека Открытие с господдержкой	12 000 000 Р	От 6,3%	3-30 лет	От 15%	3.0 / 5
Ипотека Альфа-Банк Новостройки	70 000 000 Р	От 8%	До 30 лет	От 15%	4.1 / 5
Рефинансирование ипотеки банк ЗЕНИТ	40 000 000 Р	От 11,15%	До 25 лет	Отсутствует	4.0 / 5
Ипотека на квартиру в новостройке СКБ-Банк	30 000 000 Р	От 10,8%	До 30 лет	От 10%	3.5 / 5
Рефинансирование ипотеки МТС Банк	50 000 000 Р	От 5,2%	До 30 лет	Отсутствует	3.0 / 5
Семейная ипотека СКБ-Банк	12 000 000 Р	От 4.4%	До 30 лет	От 15%	5.0 / 5
Дальневосточная ипотека Совкомбанк	6 000 000 Р	От 0,34%	До 20 лет	От 20%	5.0 / 5
Ипотека Совкомбанк на новостройки	50 000 000 Р	От 6,04%	До 30 лет	От 20%	5.0 / 5

Условия военной ипотеки в Воронеже в 2023 году

• паспорт гражданина РФ;
• свидетельство установленной формы, о выдаче которого следует узнать в воинской части;
• заявление и согласие на обработку персональных данных.

Долг по ипотеке в данном случае выплачивает государство, поэтому банк должен будет связаться с курирующим эту часть государственным органом – Росвоенипотекой. Также полученное на руки свидетельство подтверждает тот факт, что человек является участником НИС – накопительной ипотечной системы.

В остальных моментах все происходит почти так же, как и с обычной ипотекой, то есть заемщик выбирает объект недвижимости и заключает договор купли-продажи. Покупать можно квартиры в новостройках или вторичном жилье (главное, чтобы они не стояли в очереди на снос), а также дома и земли под строительство дома. Покупать недвижимость необязательно именно в Воронеже – можно рассмотреть и другие регионы.

Как в банках Воронежа взять ипотеку военнослужащим

Выбор банка при взятии военной ипотеки является важным делом при взятии ипотеки, потому что оттого, насколько низкая процентная ставка будет в ипотечном договоре, зависит общий срок выплаты и сумма ежемесячного платежа. А зачастую нужно уложиться в ту сумму, которую государство компенсирует ежегодно.

Чем меньше долг – тем быстрее его можно выплатить. Для достижения этой цели нужно провести качественный анализ рынка, который можно сделать при помощи сервиса Бробанк. На вкладке Ипотека будущий заемщик найдет информацию по всем предложениям Воронежа и выберет необходимое.

Для первоначального анализа необходимо оценить уровень процентной ставки, максимальный срок ипотеки и пороги по суммам. После отбора нескольких вариантов следует просчитать их на сумму переплаты и размер ежемесячного платежа. Сделать это можно при помощи калькулятора расчета переплаты по ипотеке.

Однако следует помнить, что минимальная процентная ставка, указанная на сайте банка, не является окончательной, так как банк выставляет ставку индивидуально для каждого клиента, основываясь на множестве параметров. Для удобства можно добавить часть из выбранных предложений в инструмент Сравнение, который позволит легко заметить более выгодные условия и сократить круг выбора до нескольких вариантов.

Высшее образование и степень магистра юриспруденции экономико-правового факультета Донецкого национального университета. В течение пяти лет вела научную и преподавательскую деятельность в ДонНУ на кафедрах гражданского и уголовного права по направлениям «Экономические преступления», » Уголовный процесс», «Банковское право», «Налоговая дисциплина». popovich@brobank.ru

Военная ипотека в Воронеже

Военная ипотека в 2023 в Воронеже — специальные программы для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС) под ставку от 4.8%. Сравните 22 предложений от 10 банков, изучите условия, рассчитайте переплаты калькулятором. Выберите банк Воронежа с лучшими условиями ипотеки.

Подобрать кредит

Мы подобрали для вас 22 ипотечных кредита для военных в Воронеже

Сравнение лучших ипотечных кредитов для военных в Воронеже

• Все предложения (22)
• Сравнить лучшие (10)

Возраст от 21 до 70 лет
Требуется подтверждение доходов
Без поручителей / Залог приобретаемой недвижимости

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

• На последнем месте от 4 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

В размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации в процентах годовых на сумму просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

• На последнем месте от 3 месяцев

Загранпаспорт, трудовая книжка (копия), военный билет, свидетельство о временной регистрации, снилс, трудовой договор (копия), водительское удостоверение, документы по рефинансируемому кредиту, справка о доходах

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

• Общий стаж работы от 12 месяцев

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

В размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа.

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

размер неустойки зависит от периода ее начисления относительно даты окончания начисления процентов и определяется Индивидуальными условиями кредитования.

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

• На последнем месте от 6 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

В размере ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Договора, с суммы просроченного платежа.

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• на счет заемщика

0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, при этом проценты за пользование кредитом, за соответствующий период нарушения обязательств, не начисляются.

• Общий стаж работы от 12 месяцев

• Параметры кредита
• Пример расчета
• О банке

• безналичный перевод

• На последнем месте от 6 месяцев
• Общий стаж работы от 12 месяцев

Отзывы об ипотеках для военных в Воронеже

Здравствуйте! Ипотека под 9,85%, через три года решила рефинансировать ипотеку под меньший % в ВТБ. Сходила написала заявление на досрочное погашение, взяла справку об остатке задолженности 10.12.21 г. и в тот же день прошла сделка в ВТБ и полностью переведены деньги. Затем 13.12.21 в день списания. Читать далее

Приходил в семелукское отделение Совкомбанка, хотел взять ипотеку, там работает милая девушка Ольга. Все популярно объяснила, рассказала, даже кофе дали, было очень приятно находиться, в доброй, вежливой атмосфере этого отделения, а главное, этот сотрудник подходит к делу профессионально.

Как правило, платежи по ипотеке перечисляла через приложение в телефоне – очень удобно и моментально засчитывались. Но в этот раз нужная сумма была только наличными. Воспользовалась терминалом на Кольцовской в Воронеже, но к сожалению, он завис и не выдал мне чек. Деньги списались, это я в личном ка. Читать далее

Ужасный банк! 26 февраля была полностью погашена ипотека, написано заявление на досрочное погашение в тот же день. Сказали денежные средства будут списаны в течении 10 дней. Обратилась в банк 10 марта, и очень была« приятно»удивлена когда мне насчитали проценты за эти дни марта! Сотрудники об этом м. Читать далее

Новости об ипотеках

Условия военной ипотеки в Воронеже

Многолетнее ожидание заветной квартиры осталось в прошлом — военная ипотека в 2023 году в Воронеже стала заслуженной наградой за долгую, примерную службу. При этом, соискатель имеет право самостоятельно распоряжаться приобретенными квадратными метрами, выбирая для этого привлекательные для проживания, экономически развитые районы РФ.

Как оформить военную ипотеку в Воронеже?

Пошаговый алгоритм получения военнослужащими ипотеки в Воронеже:

• Подача документов в выбранный банк Воронежа. Список требований отдельно взятых банков может разниться. Однако почти всегда может потребоваться предоставление паспорта, свидетельства НИС, оригинала военного билета;
• Ожидание благоприятного решения по поводу приобретаемой квартиры по военной ипотеке в Воронеже. Если нарекания к объекту отсутствуют, соискателя можно поздравить с положительным заключением;
• Подписание кредитного договора с ипотечным банком;
• Отправка договора на согласование в Росвоенипотеку. После одобрения, можно рассчитывать на первые финансовые начисления;
• Регистрация права собственности на жилье;
• Выдача ипотечных средств банком-кредитором.

Куда обратиться за получением военной ипотеки в Воронеже?

С правами и обязанностями участников льготной программы для военнослужащих, механизмом выдачи жилья и прочими нюансами, можно ознакомиться после предварительной консультации с соответствующими профильными специалистами. Копить годами деньги на новую квартиру не потребуется, благодаря военной ипотеке, условия которой отличаются лояльным отношением к военному контингенту. Ипотечным кредитованием занимаются следующие воронежские финансовые организации: СберБанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и другие банки.

Для оценки долгосрочных перспектив приобретения жилой недвижимости целесообразно воспользоваться калькулятором военной ипотеки в Воронеже. По уникальному номеру реестра участников НИС можно зайти на страницу личного кабинета на веб-ресурсе Росвоенипотеки и ознакомиться с общей суммой начислений.

Дополнительная информация по ипотеке военнослужащим в Воронеже

Не нашли ответа на интересующий вас вопрос? Задайте его нашим экспертам, и ответ придет вам на email

Источник https://www.ipotekavrn.ru/products/voennaya-ipoteka/

Источник https://brobank.ru/voennaya-ipoteka-voronezh/

Источник https://voronezh.bankiros.ru/mortgage/voennym